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联博api:一场意外的风浪发生!房价超10万,深圳8个小区学位被降!“国土局晚上进小偷”?官方回应

admin 财经 2020-06-09 37 0

优质学位房,是房产价值金字塔顶端一样平常的存在。房产对应学位有任何风吹草动,都是业主们关注的重点。

近期,原本属于深圳高级中学南校区一类学位的部门小区,突然被降为了三类学位,入学积分直降10分,这让不少持有同类型物业的业主有点“慌”。

每经小编注意到,“被降级”的小区,房价基本都在10元/平方米以上。

就在这些小区的家长们着急谈判时,一场意外的风浪却发生了,这是怎么回事?

深高南学位风浪:8个小区被降分

据凤凰网房产报道,为了让孩子能顺遂入读“名校”,家长Z女士提前2年购入属于深圳高级中学(下文简称“深高”)学区房局限的安华小区。

福田教育局学位划分图

据她先容,她在购房时清楚地在福田区教育局官方看到新闻,安华小区属于深高学区范围。为了保险起见,她还与同小区的其他业主核实过深高学区房认定的情形,确定申请积分入学认定是没有问题才放心入手。

然而在2020年5月29日下昼,Z女士却在在申请学位停止的最后时间,收到了令她意想不到的效果——“初审不通过”。

从Z女士申请入学的系统中除了显示“初审不通过”外,还赫然写着“第一类要求住宅用途商品房,请出示住宅用途商品房相关证实”。

这让Z女士异常惊奇,明显自己的小区在福田教育局官网上有被划分为深高的学区局限,为何却突然发生变数?

遇到同样情形不止Z女士,那时有8个小区内的业主也同样遇到了同样的情形,包罗泰安轩、泰康轩、竹园小区、财富广场、泰然公寓、杭钢大厦、有色大厦和安华小区。

每经小编(ID:nbdnews)凭据在链家网上查询了这些小区二手房房价,其每平米价钱在10万元~13万元之间

公然信息显示,深圳高级中学南校区日前将泰安轩、泰康轩、竹园小区、财富广场、泰然小区、安华小区、杭钢大厦、有色大厦8个小区的入学积分由第一类(80分)降至成第三类(70分)。

据深高校方透露,今年月朔设计招收630人,而现实申请人数跨越1000人。”由于竞争猛烈,入学积分至少需要94分才有可能入选,突然降分基本等于在入学名单里直接剔除了这8个小区业主的孩子,对于抱着入读深高而斥巨资的家长而言,这样的调整更是伟大的袭击。

土地性子和衡宇用途是焦点

而引发“深高南学位房”风浪的主要原因,则是土地用途、衡宇用途的不明确。

此次被降级的几个小区中,一些小区的土地用途是商业办公用地或者工业用地,衡宇用途是单身公寓、办公楼或者宿舍。

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