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淡季不淡 房仲赞史上最强7月

admin 财经 2020-08-01 29 0

疫情导致房市旺季向后大挪移,7月五大房仲旗下门市交易延续热度,与6月相较虽各有增减,不过与去年同期相较年增约三成。房仲业者指出,没有见过这么强的7月房市!

过去房市传统旺季多在农历年后加温,第二季步入旺季,第三季随暑假到来进入淡季,不过今年则因3~4月间疫情强袭,房市旺季直至5月才算起跑。

近三个月来各大房仲门市交易量持续高档,过去属于淡季的7月,今年交易量冲出约三成的高年增率。

根据各大房仲业者自结7月门市交易量,信义房屋月增4%、年增27%;永庆房产集团月增3%、年增32%;台湾房屋月增8.1%、年增32.3%;住商机构月减4.5%、年增18.6%;中信房屋月减3.2%、年增33.5%,各大房仲交易量7月普遍都延续近三个月来的高档表现。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,自5月疫情趋缓后买气回笼,6月交易热度续增,在全球货币宽松、国内房贷利率来到史上低档助攻下,7月房市续旺,看屋,出价、付斡意愿维持高档,不止刚性购屋需求不减,长期置产买盘也趁机进场,支撑房市交易量连三月成长。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,2015年到2018年买卖移转栋数都不到30万栋,市场累积一股递延买盘,但受疫情干扰,这股递延又递延的买盘压缩在5~7月出笼,另外疫情导致民众只能留在国内。也是近期房市交易增温的原因之一。

台湾房屋趋势中心执行长张旭岚表示,股市创下新高点,热钱涌现,不仅自住族买气旺,连置产投资族群也明显增加,不少股票族获利了结后转买不动产当包租公,近期套房、隔套透天等出租型产品带看率大增,只要符合投报2%,置产族出手都很积极。

中小企在台投资 再添9家

经济部31日举行联审会议,通过包括雷虎生技、同顺精密、颖杰铸造、晖盛科技、凯奕科技、永瑞实业、全日大林冷链、食在好味道食品与骑士堡国际等9家中小企业、合计扩大在台投资32亿元。 这次投入金额最高的投资案全日大林冷链,为国内农业提供完整、安全有效冷链物流网络,支援国内低温商品在各大零售通路流通,也与出口贸易商合作,将台湾农产品销售至国外市场,计画大规模投入近12亿元,在嘉义台糖大林糖厂区建置近1.4万坪的综合型冷链物流园区,未来中长期规划与日本Farmind公司合作。 经济部表示,食在好味道食品主要生产各式坚果等休闲食品及航空公司机上

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