欢迎进Allbet欧博官网,欧博官网是欧博集团的官方网站。Allbet欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

首页快讯正文

红磡重建(jian)项目必嘉坊 2800伙近30年最大 罕见999年契 市‘shi’区大盘登场

admin2022-05-1818

◆建筑中的红磡必嘉坊第一期。 ◆左起:恒基庄志量、于正人、林达民及陈德鸣介绍红磡大型商住重建项目必嘉坊的发展及销售计划。 红磡必嘉坊(Baker Circle)小资料

「千年地契」屋苑项目在近数十年来相当少见,相关屋苑在市场亦是抢手货。恒基旗下位于九龙红磡大型商住重建项目命名为必嘉坊(Baker Circle),为近30年全港最大型私人发展商999年地契市区旧楼重建计划,共提供约2,800伙单位。当中,第一期涉及约1,000伙,主打1房至2房单位,最快下月推售。◆香港文汇报记者 黎梓田

恒基代理营业(一)部总经理林达民昨表示,必嘉坊整个发展规划分为8个地盘,横跨多条街道,共建9幢住宅大楼,提供约2,800伙住宅单位,将按3个期数分阶段推出市场。项目总楼面面积约100万方呎,包括约16.8万方呎的立体商业步行街,总长超过850米,较湾仔利东街(囍帖街)重建项目的350米长逾一倍。

首期1000伙主打1至2房

他透露,项目将兴建9座住宅大厦,第一期占其中3座,涉及约1,000伙,主打1房至2房单位。被问及销售部署,林达民表示项目规模庞大,需时向市场进行软销及讲解项目内容,约要数个星期,第一期或最快6月至6月底前推售。

恒基兆业集团地产策划(二)部项目负责人庄志量表示,第一期预计最快2024年第一季落成,而整个项目约在2027年落成。林达民补充,该项目地契年期由1887年3月21日起计,距离地契租期完结尚有800多年,不论在过去或者未来都是相当罕见的999年地契大型项目。

项目地盘横跨红磡区机利士南路、黄埔街、宝其利街、必嘉街、福至街五条街,涉及77个门牌号,38座唐楼,有指是历来最大型的私人发展商重建计划。恒基由2010年展开收购行动,市传整个项目收购价逾百亿元。

地盘居三港铁站之间

林达民续指,必嘉坊刚好坐落于港铁红磡站、何文田站及黄埔站三港铁站之间,步行只需约6至7分钟便可到达港铁站,连接观塘线、东铁线及西铁屯马线。适逢港铁东铁线的过海段近日正式通车,现时由港铁红磡站出发,只要两站即可直抵湾仔北及金钟。

林达民补充,集团特别采用项目内其中一条主要街道─必嘉街作为项目名称。「必嘉」此街名用意是纪念九广铁路英籍首席工程师罗拔必嘉(Robert Baker)当年为铁路及九龙总站策划的浩瀚工程,其宏愿着意把九龙以北打通,一直伸延至广东,并于上世纪三十年代经必嘉街驳通黄埔船坞。

恒基指出,近年集团大力推动ESG理念(环境、社会和企业管治),并积极将理念融入多个地产发展项目之中。并以Young Elegant、 Vibrant & Local Culture为主题,打造年轻活力、具香港本土文化特色之地标。项目园境规划、住客会所及大楼设计都由不同专业领域的设计团队打造,将为红磡区带来全新面貌。

红磡必嘉坊(Baker Circle)小资料

地盘坐落

机利士南路、黄埔街、宝其利街、必嘉街及福至街

地契年期

999年期,由1887年3月21日起计

发展商:恒基

楼面面积:住宅约87.5万方呎

     商业约16.8万方呎,总长超过850米

     住宅单位共9幢,涉2,800伙

读文汇报PDF版面

网友评论

最新评论